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挑高 4 米 2 的小坪數宅，隔成夾層屋值得買嗎？有哪些常見的缺點？

首先，通常挑高 4 米 2 的房子都會做「夾層」，至少一半的面積會做夾層（通常是客廳的部分維持挑高，房間的部分會做成夾層下面一間、上面一間），做完夾層之後，就算室內是小坪數，也可以做成兩房一廳一衛，因為權狀的坪數小，總價相對低，所以是比較好入手的總價帶。但相對來說，挑高的房子的單價也會比較高。很多小坪數挑高的房子，通常都是基地比較小，如果這個建案也是小坪數的話，就要留意幾個可能常見的缺點： 1. 公設比會不會太高小基地通常就代表高「公設比」，因為在現在的建築法規規定下，雖然基地小，但該有的逃生梯、機電設備等還是省不了，分攤到每一戶裡，就算社區裡沒有中庭、健身房、閱覽室等公設空間，「公設比」還是很高，超過 40% 的比比皆是。

六十四卦——鼎卦【卦50】

01 卦辞《鼎》：元吉，亨。【译文】《鼎卦》象征制鼎器而明新制：大吉祥而亨通。易朴解读：《彖传》说：《鼎》卦是养人的烹饪器具的形象，架起木头升起火烹饪食物。圣人煮食物祭祀上帝，用最丰盛的食物奉养贤人。君主谦逊而耳聪目明，以性情柔顺的美德前进上升，高居中正而又与阳刚贤者相应合，所以大亨通。《象传》说：木上有火，这就是《鼎》卦的象征。君子取法《鼎》卦端正职位，完成使命。 02 爻辞初六，鼎颠趾，利出否；得妾以其子，无咎。易朴选择：建立新政过程中，不可避免发生一些波折，然塞翁失马，贵贱喜忧在满足一定条件下，会向相反面转化，从长远来看这些波折或许反而有利，因此不用太过在意。九二，鼎有实；我仇有疾，不我能即，吉。（卦主）

小心嫁錯郎!自私男「4大面相」臉部1處淺平=薄情寡義│特徵│苛薄│黃友輔│Tvbs新聞網

除了透過日常相處作為判斷的基準外，命理專家黃友輔列出刻薄男性的4種面相，凡事只想到自己，尤其對女朋友或太太特別嚴厲，提醒女性千萬要睜 ...

女生體毛增多非欲望問題：可能與這些疾病有關，需注意身體變化

女生體毛增多非欲望問題：可能與這些疾病有關，需注意身體變化. 在探索女性健康的廣闊天地時，一個常被忽視卻極為關鍵的信號是體貌的變化。. 通常，這一變化被輕易地歸咎於年齡增長或荷爾蒙的自然波動。. 然而，事實遠比這更複雜。. 體毛的增多，尤其 ...

陽台花園

自從2021年綠繡眼在蝶豆花叢中築巢之後，很希望綠繡眼能再回來，因此蝶豆花要讓它長的茂密，綠葉茂盛夠隱密，營造一處綠繡眼能安心在此築巢的地點。

七星步的正确走法图

七星步的正确走法图. 1350. 24. 953. 338. 举报. 发布时间：2023-08-27 12:07. 查看AI文稿. 天师七星步道家修练方法#身体健康才是赢家 #强身健体增强免疫力 #改善身体亚健康 #享受运动带来的快乐 #生命在于运动健康在于行动天师七星部七星部的修炼方法在踏七星部前 ...

噪音引殺機害夫妻殞命!環保局出手「這些地方」破壞安寧將開罰到底

環保局強調，只要民眾投訴，稽查人員確實查獲噪音來源有妨害安寧疑慮者，可依法開罰3千元到3萬元不等，並強制改善，後續會多次開罰直到改善為止。更多三立新聞網報導砍殺鄰居夫妻狠奪2命! 冷血兇手「學號」曝光與毒犯同房舍屏東孕婦陣痛卡車陣暖警開道「30分-＞8分鐘」順利趕抵婦產科高雄夫妻慘死冷血鄰刀下! 今複驗遺體…殘忍真相曝光高雄夫妻遭惡鄰殺害! 檢警今複驗遺體...